I. Intervención estructural y envolvente
La transformación del inmueble no fue únicamente estética, sino una reingeniería profunda para dotar al edificio de “músculo” y modernidad.
- Refuerzo de elementos portantes: Se realizó un trabajo meticuloso en columnas y trabes mediante encamisados de acero y estructuras metálicas adicionales. Esta intervención permitió la apertura de claros más amplios, eliminando muros divisorios de carga para lograr plantas libres.
- Consolidación de losas: Se trataron las losas existentes mediante la reparación de nervaduras y grietas. Asimismo, se ejecutó un sistema integral de impermeabilización para garantizar la integridad y vida útil de la estructura.
- Fachada y relación exterior: La volumetría rectangular limpia se actualizó con un cambio total de cristalería en tono Tintex, soportada por cancelería de aluminio negro mate. Esta combinación ofrece una estética de vanguardia y un sellado térmico y acústico de alta eficiencia.
II. Diseño de interiores y configuración espacial
El interior se diseñó bajo un concepto de Transparencia Radical, buscando maximizar la luz y la colaboración.
- Concepto de planta libre: Mediante el uso estratégico de muros de tablarroca y divisiones de cristal de piso a techo, se crearon áreas de trabajo modulares que eliminan las barreras visuales y permiten que la luz penetre hasta el núcleo del edificio.
- Neutralidad cromática: Se integraron elementos de carpintería con acabados de barniz en diferentes tonalidades, rompiendo la neutralidad de los muros y aportando calidez y prestigio a las oficinas ejecutivas.
- Núcleos de circulación: Las escaleras fueron renovadas con peldaños de granito en color oscuro, con pasamanos de acero inoxidable pulido de diseño lineal.
III. Alta tecnología e infraestructura
Dada la naturaleza operativa del edificio, la infraestructura técnica fue una prioridad máxima en la ejecución:
- Ingeniería Eléctrica: Se rehizo la instalación eléctrica en su totalidad, ejecutando un total de 925 salidas para garantizar conectividad total en estaciones de trabajo, servidores y áreas de servicio.
- Iluminación Arquitectónica: Suministro de luminarias LED de panel plano y spots seleccionados según el diseño de plafones técnicos, logrando una iluminación homogénea que parece "flotar" en el plano horizontal.
V. MATERIALIDAD Y ACABADOS FINALES
La selección de materiales garantiza un bajo mantenimiento y una estética refinada de largo plazo.
- Pavimentos Continuos: Suministro y colocación de porcelanato de gran formato en tonos grises con acabado mate. La reflexión sutil de la luz sobre el piso añade profundidad y elegancia a los recorridos.
- Muros de Acento: Aplicación de diversos acabados (lisos, texturizados y pétreos) para jerarquizar los espacios de atención a clientes y despachos privados.
- Sanitarios de Vanguardia: Remodelación total con cerámicos texturizados, mobiliario sanitario suspendido, encimeras de piedra natural y grifería en cromo pulido para facilitar la higiene.
RESUMEN DE SENSACIONES Y VALOR
La remodelación en la 16 Sur logra transformar una estructura antigua en un ecosistema de trabajo moderno y eficiente. La sensación predominante es de claridad, solidez y prestigio.
Al término de la obra, el inmueble no solo alberga oficinas; proyecta la identidad de una institución profesional, respaldada por una infraestructura técnica robusta y una estética minimalista impecable. Se erige como un hito de modernidad y un activo inmobiliario de primer nivel en la ciudad de Puebla.
